Theo dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, việc phát triển nhà ở phải đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các đối tượng khác nhau, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của tổ quốc, của từng địa phương, từng vùng, miền trong từng thời kỳ
Đặc biệt, tên của dự án phát triển nhà ở, của khu nhà ở phải dùng bằng tiếng Việt Nam và không được viết tắt. Chủ đầu tư khi khai triển phải tuân các quy định về quy chuẩn, tiêu chuẩn, chất lượng xây dựng, kiến trúc, cảnh quan, môi trường và bảo đảm an toàn trong quá trình dùng, có khả năng đối phó với biến đổi khí hậu, thảm họa, thiên tai, cân đối lại tỷ trọng nhà ở theo hướng tăng nhà chung cư và nhà cho thuê tại các tỉnh thành lớn.
Theo tìm hiểu của VnEconomy, hiện nay tình trạng sử dụng tên, tiếng nước ngoài cho các dự án bất động sản đang được các chủ đầu tư áp dụng khá phổ biến.
Hơn nữa, việc sử dụng ngôn ngữ nước ngoài để làm tên thương mại cho dự án sẽ tạo điều kiện tiện lợi hơn cho chủ đầu tư trong các hiệp tác làm ăn. Dự án phát triển nhà ở phải được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng từng lớp theo quy hoạch và thiết kế được duyệt.
Tuy nhiên, với khách hàng, việc sử dụng “mác ngoại” cho các dự án bất động sản là một bất lợi của chủ đầu tư, bởi họ khó ghi nhớ tên dự án đó, thậm chí trong nhiều trường hợp khi đứng trước dự án họ vẫn phải “méo cả miệng” mà vẫn không biết được dự án đó có tên xác thực là gì. Bộ Xây dựng cũng lưu ý, các dự án phát triển nhà ở chỉ được lập, phê chuẩn và triển khai thực hành tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết đô thị hoặc quy hoạch điểm dân cư nông thôn và nằm trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê chuẩn.
Không ít dự án bất động sản đã phải dùng đến "mác ngoại" để đánh bóng, quảng cáo giá trị. Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở phải thực hành đầy đủ các nội dung của dự án đã được duyệt y, chỉ được đổi thay khi có duyệt y của cơ quan thẩm quyền.
Đơn cử như Tập đoàn Tân Hoàng Minh đều sử dụng tiếng Pháp để đặt tên cho chuỗi dự án của mình, dự án Splendora (tên tiếng Việt là Bắc An Khánh), dự án Usilk City, dự án Mandarin, The Manor, Ciputra, Hill State, Westa, Star Tower… Một số chủ đầu tư khác lại dùng tên viết tắt của doanh nghiệp để đặt tên cho dự án của mình. Theo lý giải của nhiều chủ đầu tư, việc dùng tên nước ngoài cho dự án gần như là việc bắt bởi trong nhiều trường hợp, cổ đông lớn của chủ đầu tư là đối tác ngoại.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét