Bất động sản giảm liên tiếp trong hai năm

Theo VnMedia Như vậy, tính đến thời điểm này, giá bất động sản đã giảm liên tục trong 2 năm. Tại thời điểm này, giá chào bán trên thị trường đã giảm mạnh nhưng người mua vẫn chưa bắt đầu mua vào, bởi dù rằng giá đã giảm vẫn vượt quá khả năng của đa phần người mua chung cuộc. Bên cạnh đó, các chuyên gia bất động sản còn cho rằng, hầu hết người mua nhà vẫn đang rất thận trọng mặc dù một số khảo sát thị trường tiêu dùng gần đây cho thấy niềm tin vào thị trường đang có dấu hiệu bắt đầu bình phục. Nhu cầu hiện nay cốt yếu thuộc về người mua có nhu cầu để ở và các nhà đầu tư dài hạn cữ tiềm năng cho thuê, hơn là kiếm thời cơ tăng ví thời gian trước. Đối với người mua thì giá cả hiện là mối quan tâm hàng đầu nên chi tâm lý đợi vẫn đang chi phối. Tuy nhiên, ngay cả khi ở mức giá hợp lý, khách hàng vẫn cần thấy được cam kết thực thụ trong tiến độ xây dựng và chất lượng quản lý của dự án. Đánh giá của CBRE, với tình hình nguồn cung hoàn thiện vẫn đấu tăng thì sức ép đấu giảm giá trong thời kì tới là điều chẳng thể tránh khỏi. Tuy nhiên số lượng các dự án giảm giá sẽ ít hơn khi giá bán tiến gần đến hoài. Trong thời kì tới, các dự án có mức giá chào bán vào khoảng 15-20 triệu đồng/m2 dự định sẽ có tỷ lệ bán tốt nhất. CBRE cũng lưu ý, ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề tình hình sẽ không sáng sửa hơn dù các dự án hoàn thiện ngày càng nhiều nhưng không có khách hỏi mua do hạ tầng chưa được hoàn thiện. Tác giả: Vũ Anh