Hiệp đồng này đóng góp tới 40 tỷ trong tổng doanh thu thuần là 44,37 tỷ đồng trong quý 1. Với lợi nhuận trước thuế 12,98 tỷ đồng trong quý 1, có thể thấy rằng, nếu không có giao kèo này, công ty đã phải chịu lỗ trong quý trước. Tuy nhiên, đây là giao kèo có hạn vận ngắn.
Trong quý 2, khách hàng đã quyết định không thực hiện hợp đồng, làm phát sinh khoản giảm trừ doanh thu 40 tỷ đồng trong bẩm kết quả kinh doanh quý 2. Trong khi doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản chỉ đạt 99 triệu đồng, khoản giảm trừ doanh thu lớn đã khiến doanh thu thuần âm. Do đó, công ty mẹ KDH lỗ 40,35 tỷ đồng.
Coi xét tình hình cả công ty (hợp nhất), trong quý 2, công ty đã bán 26 trong tổng số 29 căn vi la của dự án Hoja Villa ở Quận 9. Mức giá nghiêng ngả từ 2,1 tỷ đồng đến 3,2 tỷ đồng.
Theo SSI Researcn, khoản doanh thu này sẽ được ghi nhận một phần vào quý 2 và phần còn lại sẽ được ghi nhận vào quý 3. Tuy nhiên, doanh thu từ dự án Hoja Villa khó có thể bù lại khoản giảm trừ do hủy giao kèo tham mưu. Nói cách khác, kết quả hợp nhất của KDH sẽ lỗ trong quý này.
Ngoài Hoja Villa, dự án Villa Park có khoảng 12 căn biệt thự đã sẵn sàng để bán và KDH tiếp hoàn tất một số hạng mục xây dựng ở Villa Park. Theo đó, dự án kỳ vọng có trình bày thực hóa doanh thu trong quý 3.
Cùng với đó, KDH có kế hoạch mở bán dự án Mega vào cuối quý 3 do Công ty bắt đầu phát triển hạ tầng dự án trong tháng 8. Kế hoạch này có thể giúp KDH tăng doanh thu trong quý 3, nếu không, dự án Mega sẽ chỉ đóng góp vào doanh thu quý 4.
|
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét