Bất động sản mọi người đọc “đóng băng” đang quyến rũ vốn ngoại.

Chính phủ đang nạm xúc tiến nền kinh tế với những chính sách và gói hỗ trợ doanh nghiệp như: giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, hạ trần lãi suất huy động vốn ngắn hạn, vận dụng việc giảm 50% thuế VAT cho các giao tiếp căn hộ thương mại với diện tích sàn dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, cùng với gói hỗ trợ 30

Nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam nhưng còn đang băn khoăn về vấn đề này. Một trong những rào cản lớn nhất làm chùn chân không ít nhà đầu tư nước ngoài ngày nay là giá đất (nhân tố lớn nhất để bảo đảm tính sinh lời của dự án bất động sản). Tính đến nay, cả nước có 400 dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 48,23 tỷ USD (còn hiệu lực đến 20/8).

HCM”, ông Chris Brown, giám đốc điều hành Công ty Cushman & Wakefield (Vietnam) cho biết. HCM, lượng kiều hối đạt ngót 1,9 tỷ USD, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước. Một số doanh nghiệp Nhật Bản đã đầu tư vốn lớn vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian gần đây, như tập đoàn Tokyu đầu tư 1,2 tỷ USD xây dự án khu đô thị Tokyu Bình Dương tại Bình Dương; quỹ đầu tư EXS Capital từ Nhật Bản đã đầu tư 37 triệu USD vào công ty bất động sản Sơn Kim Land.

000 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội. Theo Savills, đây là những nhân tố xúc tiến nguồn vốn ngoại vào bất động sản gia tăng, dẫn đầu là Nhật Bản, cho dù thị trường bất động sản trong nước vẫn đang rất khó khăn.

Thực tế này khiến cho giá nhà ở hai thị thành lớn nhất nước khá cao và khó tìm được đầu ra khi nền kinh tế còn đang gặp nhiều khó khăn. HCM tương đương thủ đô Manila của Philippines, nhưng giá đất thì cao gấp đôi. HCM. Đa số các nhà đầu tư đó vẫn đang phát triển dự án của họ theo chiến lược dài hạn.

Ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nói: “Tại những hội thảo giới thiệu cơ hội cho các nhà đầu tư Nhật Bản đầu tư vào thị trường Việt Nam do Savills Việt Nam liên tiếp tổ chức trong thời kì qua ở Nhật Bản, các nhà đầu tư Nhật cho biết họ rất quan tâm đến thị trường Việt Nam và kỳ vọng thị trường bất động sản là điểm đến đầu tư trung và dài hạn”.

Bên cạnh Nhật Bản, nhiều nhà đầu tư đến từ Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc đã từng đầu tư vào thị trường Việt Nam cũng đang có mối quan tâm lớn tới những tài sản thanh lý của Việt Nam.

HCM bằng 85% so với Singapore, trong khi giá thuê văn phòng tại Singapore cao gấp 2,5 lần Tp. Tính đến nay, cả nước có 400 dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 48,23 tỷ USD (còn hiệu lực đến 20/8).

Phân tích về kết quả này, công ty quản lý, tham mưu bất động sản Savills Việt Nam đánh giá, nửa đầu năm 2013, nền kinh tế Việt Nam đang dần bình phục với những chuyển biến hăng hái, lạm phát kìm lại ở mức 2,4%, tăng trưởng GDP đạt 5%, lãi suất huy động tiếp giảm xuống mức 6 - 7% và riêng tại Tp.

GDP của Tp. “Cushman & Wakefield cũng đang nhận được nhiều yêu cầu quan hoài đầu tư của các công ty từ Trung Đông và Nga đối với thị trường bất động sản ở Hà Nội và Tp. Giá đất để xây dự án thương nghiệp ở trung tâm Tp.